Adottata variante Castello per nuova Mercafir. Per progetto Stadio nuova proroga

fonte Il Sito di Firenze

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Il Piano Urbanistico Esecutivo è stato approvato dal Comune di Firenze: esso sblocca la situazione Mercafir e genera l’effetto domino. Per lo stadio ora si attende il progetto della Fiorentina

Approvata dal Comune di Firenze l’adozione della variante al Piano Urbanistico Esecutivo dell’area di Castello che riduce i volumi edificabili e, tra l’altro, “trova casa” alla nuova Mercafir, andando a liberare l’area di intervento del progetto del nuovo stadio della Fiorentina e cittadella viola. Contestualmente è stata approvata dalla Giunta la delibera che fissa il termine ultimo al 31 dicembre 2018 affinché ACF Fiorentina integri in ogni sua parte il progetto definitivo di stadio ed opere connesse (87.000 mq che comprendono commerciale, turistico-ricettivo, direzionale).

PASSI AVANTI – In attesa della Fiorentina (che dal 7 gennaio 2015 può presentare il progetto definitivo), il Comune compie un altro passo concreto in direzione del nuovo impianto sportivo ed opere connesse che i Della Valle vorrebbero realizzare a Novoli. La variante (che adesso vedrà il periodo delle osservazioni) è stata illustrata oggi in Palazzo Vecchio dal Sindaco di Firenze Dario Nardella e dall’Assessore all’Urbanistica Giovanni Bettarini in una conferenza stampa.

RIVOLUZIONE – “Queste delibere danno il via alla rivoluzione alla zona nord-ovest di Firenze – ha detto il Sindaco Nardella – . Sostenibilità ambiente e futuro caratterizzano la variante di Castello che vede il 46% in meno di edificabilità. Il perno centrale della variante son gli 80 ettari di parco che vediamo come un vero e proprio polmone della città e parco urbano da vivere. Si tratta del più grande parco di tutta l’area urbana di Firenze”. “La Mercafir – ha spiegato l’Assessore Bettarini – deve essere pensato non solo come mercato all’ingrosso, ma anche come luogo di cultura”. “Sarà una vera e propria cittadella dell’alimentazione – ha aggiunto Nardella – e allo stesso tempo un luogo da frequentare”.

EFFETTO DOMINO – “È – ha sottolineato Nardella – la delibera ‘sblocca tutto’ perché è un via libera al masterplan dell’aeroporto e allo stadio. La Mercafir la facciamo a prescindere dalle modalità e dai tempi dello stadio. Sullo stadio, però, stamani abbiamo approvato la delibera al progetto definitivo (della cittadella viola, ndr) e la proroga per la presentazione del progetto definitivo dello stadio e lo sviluppo dell’area circostante ha termine al 31 dicembre 2018. Ora la Fiorentina può fare tutto quello che ritiene per il nuovo stadio della città”.

I DETTAGLI – La variante al PUE di Castello, come detto, prevede una radicale riduzione delle capacità edificatorie rispetto al piano originario. Questa scelta “in diminutio” è determinata principalmente da due aspetti: le zone di tutela derivanti dalla nuova pista dell’aeroporto e le nuove esigenze della città che fanno venire meno alcune destinazioni d’uso previste dal piano (in primis il direzionale pubblico, ma anche del commerciale che bilancia il commerciale previsto per lo stadio) che prevedevano superfici utili lorde (SUL) per 440.000 mq. Le nuove SUL scendono drasticamente a 188.000 mq (delle quali 65.500 mq per la nuova Mercafir – che sarà ubicata nella zona nord -, e la riduzione della Sul residenziale e ricettiva da ridistribuire tra la destinazione residenziale, turistico-ricettiva e direzionale nella forma degli studentati). A riportarlo è Il Sito di Firenze.

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Simon70
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Simon70

Finalmente una pista e uno stadio degni di una citta’ unica al mondo!!!

paolo
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paolo

ma chi l’ha detto che con il nuovo stadio ( e ancora ho da vedello ) i DV faranno una squadra degna di Firenze ? l’udinese ce l’ha (lo stadio ) ed è arrivata dietro a noi…….

Alessandro_Toscana
Tifoso
Alessandro_Toscana

Signori, pro e contro i DV non importa, se sapete leggere bene qui c’è il via libera per tutto, nuova pista spostamento mercafir e quindi, in teoria, il nuovo stadio non ha più vincoli, occorre solo che la Fiorentina società presenti il progetto esecutivo, capito? Adesso non hanno più scuse, il comune ha rispettato (incredibile ma vero) i tempi annunciati (fine giugno, detto mesi fa) adesso la palla passa ai Dv, che devono presentare il progetto esecutivo, gli hanno dato anche una proroga fino a fine anno per presentarlo COMPLETO (!!!), quindi se lo presentano sono abbastanza seri, se non… Leggi altro »

Zinzo
Ospite
Zinzo

AHAHAHAHAH LO STADIO NUOVO ?? AHAHAHAHAH CON QUEI PAGLIACCI DEI DELLABALLE ??? AHAHAHAHAHAHAH IL BELLO È CHE C’E ANCORA FESSI CHE CI CREDONO !!! AHAHAHAHAHAH

grottaferrataviola
Ospite
grottaferrataviola

Sei mesi e sapremo… 1 i Della Balle volevano cedere la società, e per farlo aspettavano il via libera finale del Comune: non è necessario attendere dicembre, il progetto esecutivo lo deve fare la nuova proprietà, per cui annuncio della cessione entro l’inizio del campionato (SOLUZIONE CHE PERSONALMENTE AUSPICO ma ritengo oramai tramontata…) 2 i Della Balle vogliono rilanciare: fanno una super campagna acquisti e cominciano a costruire una squadra degna di giocare nel nuovo glorioso stadio, pronto per il 2021 (SOLUZIONE CHE PERSONALMENTE ritengo una CHIMERA!!!) 3 i Della Balle inventano una scusa e si tirano indietro perchè non… Leggi altro »

TyrionLannister17
Tifoso
Tyrion Lannister

Chissa che commenti se non fosse stata approvata

superviola
Ospite
superviola

Fare il progetto esecutivo particolareggiato dello stadio e della cittadella è un impegno per i DDV di ca 7/8 milioni di euro (sembra incredibile ma è così…). Per cui ora si vede, se i DDV faranno questo benedetto progetto allora possiamo stare certi che fanno anche lo stadio perché a loro non piace buttare via i soldi, altrimenti niente.
Una cosa che mi piacerebbe sapere poi è se la nuova collocazione della Mercafir a Castello potrebbe coesistere anche con l’attuale aeroporto, per i noti vincoli aeroportuali, visto che con questo Governo dubito fortemente che si faccia la nuova pista,

Rep
Ospite
Rep

C’è stato l’OK del Via aeroportuale proprio oggi…. ma li leggete i commenti? È scritto in almeno 4-5 post

superviola
Ospite
superviola

Per fare la nuova pista occorre il via libera della Conferenza dei Servizi che, ahinoi, è presieduta del Ministro delle Infrastrutture che è il grillino Toninelli, quello ricciolo con gli occhi sbarrati, secondo voi lui che farà??

Marco, Fi
Ospite
Marco, Fi

Tontinelli vorrai dire…tutti lo chiamamo così

Stark
Ospite
Stark

E’ stato ripetuto oggi in radio. I nuovi emendamenti sono compatibili sia con l’attuale pista che con la nuova, ma visti i boicottaggi perpetui dei finti ambientalisti l’attesa è lunga

Aristarco Scannabue
Ospite
Aristarco Scannabue

Io non sono di Firenze e quindi poco informato ma penserei che CONTEMPORANEAMENTE al progetto esecutivo dello stadio dovrebbe esserci il progetto esecutivo, comprensivo dei tempi, della nuova Mercafir. Non mi risulta che sia stato posto un termine di presentazione di questo secondo progetto. E’ ovvio che se Mercafir non si sposta non c’è modo di fare il nuovo stadio. Qualcuno sa come stanno le cose?

jack
Ospite
jack

eh beh…7-8 mln per chi ha un patrimonio
di 3 mld di euro…o come faranno ,
poverini…..tenuto conto anche che da tutto
questo , prima o poi faranno un busco
galattico…qua dentro ci deve essere
qualcuno che , sotto mentite spoglie ,
lavora per i DV…altrimenti non si spiega….

Superviola
Ospite
Superviola

Prima di scrivere ti consiglio di fare un bel respirone,magari bere una bella tazza di camomilla e poi riflettere bene altrimenti rischi di dire caz…e.

Paolo
Ospite
Paolo

Avanti con lo stadio nuovo.. La città di Firenze lo merita

Marco Siena
Ospite
Marco Siena

Dai, ora I Della Valle non hanno più scuse.

antiultras
Ospite
antiultras

basta cagate sullo stadio….basta pigliarci x il culoo

Alessandro_Toscana
Tifoso
Alessandro_Toscana

Nick mezzo giusto e mezzo sbagliato dovrebbe essere anti-intelligenza!

Prof. Sassaroli
Ospite
Prof. Sassaroli

Quello che sembrava impossibile a causa dei grandi ostacoli politici e burocratici e dopo decenni di discussioni, sembra che stia diventando realtà!
Abbiamo quasi sempre criticato le istituzioni fiorentine, ma stavolta bisogna dare atto degli sforzi fatti e dei risultati ottenuti! Adesso tocca alla Fiorentina!
Ci siamo quasi!
Incrociamo le dita ?

Marco, Fi
Ospite
Marco, Fi

Come sta dicendo Mongatti adesso in diretta a Lady Radio, il Comune di Firenze ha concesso tutto alle richieste dei Della Valle, dagli ettari richiesti (50 ettari), senza toglierne nemmeno uno, alla documentazione del Master Plan, che il Comune aveva 6 mesi di tempo per pubblicarlo e che invece è stato messo subito a disposizione… quindi adesso i Della Valle sono con le spalle al muro, hanno avuto tutto quello che avevano chiesto…tocca a loro

Marco
Ospite
Marco

commento che c’entra poco con lo stadio (che mi auguro si faccia, venga bellissimo e pieno di tifosi)… ma questa città ha davvero bisogno di una nuova pista affogata fra le case ?! non sarebbe meglio destinare quei soldi a fare UNA VERA TAV che colleghi con l’aeroporto di Pisa che ha potenzialità enormi ?! un treno ed in 20 minuti sei in aeroporto come in tutte le città del mondo

Re Leone
Ospite
Re Leone

Preferiscono andare a Bologna, piuttosto che a Pisa…con l’Alta Velocità ci vai in mezz’ora, ed è più comodo

Rep
Ospite
Rep

Lo vogliamo noi l’aeroporto giusto per la città, con Ryan Air, pronta a sbarcare a Firenze, anzi che romperci il caxxo a trasferirci nelle altre città di merda

superviola
Ospite
superviola

anche tu fai un errore concettuale, cioè parli come se si trattasse di fare un aeroporto nuovo, ma un aeroporto a Firenze c’è già e questo è tra le case più di quello futuro che avrebbe invece la nuova pista parallela all’autostrada. Ma perché la ns regione di ca 3.750.000 abitanti non dovrebbe avere almeno 2 aeroporti? dov’è lo scandalo? perché tutto dovrebbe essere concentrato a Pisa? che tra l’altro non è vero che ha uno sviluppo illimitato perché anche lì’ ci sono soglie di limiti ben precise., Fare una TAV da Firenze a Pisa? ti rendi conto quanto potrebbe… Leggi altro »

Stark
Ospite
Stark

Marco la pista serve perchè quella attuale è pericolosa, limitata. peretola NON sarà uno scalo intercontinentale ma sarà finalmente indipendente da quello pisano che a dispetto di peretola non cresce e non può farlo per il vincolo militare. Per rispondere alla fandonie dei finti ambientalisti, ti dico solo che una TAV per pisa è impensabile per i costi di realizzazione e anche di gestione in una linea già di per se satura traballante per i regionali attuali. Le grandi compagnie aeree vogliono atterrare a firenze mentre a pisa resterebbe il low cost come ryanair e quelli intercontinentali che hanno bisogno… Leggi altro »

Gianburrasca
Tifoso
Amerigo Vespucci

20 minuti? A quali costi, trenitalia ha gia’ detto di no, e sull’attuale linea, per lo piu’ pendolare, meno di 55 minuti è impossibile.

Massimo
Ospite
Massimo

Firenze sveglia! L’amministrazione comunale, una delle poche superstiti PD, lo stadio nuovo non lo farà mai! Non resta che cacciare nelle fogne Nardella & soci! Solo a destra, meglio se estrema, si può sperare!

Marco, Fi
Ospite
Marco, Fi

Ma vai a dormire rimbambito…. ma mi meraviglio di più di chi pubblica questi messaggi politici fascistoidi….basta con la politica nel sito

fabio
Ospite
fabio

però ricordandosi di lasciare lo spazio per i lager…il filo spinato si trova…

Ferdi, Scandicci
Ospite
Ferdi, Scandicci

L’abbiamo già vista, grazie.

Rep
Ospite
Rep

O cancellate questo ignobile messaggio o lo invio alla Polizia Postale e ai diretti interessati

Re Leone
Ospite
Re Leone

Redazione… Perché passate anche i messaggi di questo troglodita? Va bannato a vita… questo è un sito di sport, non di politica

Arminio
Ospite
Arminio

…….. si può sperare che ci riconduca sotto una fallimentare dittatura che, oltre a privarci delle libertà individuali, è costretta a far scoppiare guerre per giustificare il fallimento economico. E’ un film già visto e voi i comunisti ne siete usciti con le ossa rotte. Se ci riprovate, rigonfieremo voi e schianteremo economicamente di nuovo anche i comunisti. Viva lo Stato di Diritto.

Rep
Ospite
Rep

Ma cosa farfugli? Hai mangiato pesante? Ma va a dormire rimbambito….comunista sarai te

max66
Ospite
max66

speriamo che quello che cerchi ti venga dato!!!sarai il primo ad essere purgato!!!

Re Leone
Ospite
Re Leone

Sul filo di lana, prima del via libera del Comune, è stato approvato anche il Via Aeroportuale, cioè la Verifica di Impatto Ambientale… adesso non ci sono più vincoli a contrastare l’opera…. Adesso tocca alla famiglia Della Valle

mazzanti
Ospite
mazzanti

secondo me, la stanno tirando tutti un po’ per le lunghe perché hanno saputo che nel 2040 arriverà l’ asteroide Apofhis.

Vinceviola
Ospite
Vinceviola

Perché c’è ancora qualcuno che crede che i delle balle costruiscano lo stadio?? Ora per spostare L’ attenzione si parla del centro sportivo giovanile….ancora non avete capito?? Io aspetto ancora il nuovo centro sportivo di Incisa!!!! Via i fratellini prescritti

Lenzolaio
Ospite
Lenzolaio

Ma certo che ormai il loro obiettivo e SOLO lo stadio, perché a te risulta che abbiano obiettivi sportivi? Loro vivacchiano e aspettano l”ok definitivo, quello è stata l’unica ragione per la quale hanno preso a costo 0 la Fiorentina. Il resto sono parole.

Piero
Ospite
Piero

Perfino Donato Mongatti, che ormai è l’esperto stadiologo di Firenze, e spesso critico con Comune e Della Valle ha detto in diretta a Lady Radio che è un progetto fatto bene e con criterio, che ha anche avuto il via libera dal VIA aeroportuale, saranno diminuiti i metri cubi di cemento, non ci saranno nuovi centri commerciali (ma solo quello della Fiorentina)

Piero
Ospite
Piero

Parlo del Master Plan di Castello, ovviamente

Stark
Ospite
Stark

A questo punto il comune di Firenze ha fatto la sua parte. Adesso è la fiorentina che deve darsi una mossa con il progetto definitivo, i finanziatori e il resto. Della Valle con le spalle al muro tanto per cambiare

Marcello Turrini
Ospite
Marcello Turrini

Tana per i della valle

Sinapsilondon
Tifoso
Sinapsilondon

LO STADIO SI FARÀ E SARÀ BELLISSIMO FORZA VIOLA SEMPRE DETRATTORI ALLA LARGHISSIMA

SKARAKKIO
Ospite
SKARAKKIO

Avevano detto Ottobre del 18…!! Ma ci stanno meleggiando…??

Massimo
Ospite
Massimo

3018!

michele
Ospite
michele

Vai a sape’ quante cose hai detto te e poi mantenuto….

EnologoBio
Tifoso
Enologo Bio

Finalmente, speriamo bene
Forza Viola!!!

Rep
Ospite
Rep

Che la proroga del progetto definitivo sia fino al 31 dicembre 2018, non vuol dire che lo porteranno al Comune l’ultimo giorno, potrebbero farlo anche da domani… basta che Cognigni e la responsabile si diano una mossa

franchini antonio
Ospite
franchini antonio

magari se anticipi tu i dieci milioni che costa il progetto definitivo senza certezza di costruire..

Rep
Ospite
Rep

Adesso c’è la certezza di costruire, testa di legno… Di cosa stiamo parlando? Sai cosa vuol dire: via libera? Hai letto l’articolo? Ovviamente no, testa di legno

Re Leone
Ospite
Re Leone

??????? grande Rep

marce
Ospite
marce

già anticipati… sono il comparto aziendale. e si, li abbiamo messi tutti noi

Alessandro_Toscana
Tifoso
Alessandro_Toscana

Franchini metticeli te cog… i milioni che servono…. visto che non vuoi che i poverelli DV tirino fuori i soldi per una cosa che LORO HANNO RICHIESTO E CHE ADESSO HA IL VIA LIBERA!!!

Purple
Ospite
Purple

Finalmente una cosa fatta bene… quando succede, bisogna darne atto. Se no, si è in malafede

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