Stadio nuovo, entro Natale il costo dell’Area Mercafir. Commisso attende

Ilaria Ulivelli - La Nazione

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Il quotidiano in edicola stamani fa il punto della situazione sullo stadio nuovo, dopo il no definitivo della Soprintendenza al restyling del Franchi

La prima scelta di Commisso era stata il Franchi, scrive stamani La Nazione in merito alla questione stadio. Il prerequisito richiesto dal presidente del club viola è sempre stato quello di poter demolire le curve per realizzare un’opera che, pur conservando gli elementi storico-archiettonici di valore, fosse all’avanguardia per tecnologia, bellezza e comfort. Con negozi, ristoranti, luoghi d’incontro. Ora che la Soprintendenza ha reso ancora più esplicito il no all’abbattimento delle curve, a meno che Commisso non cambi idea, l’unica soluzione percorribile resta quella di realizzare il nuovo stadio nell’area Mercafir.

Perché? In verità perché non ci sono alternative. E Campi, si potrebbe obiettare? L’area di Campi Bisenzio era stata presa in analisi dalla Fiorentina al principio perché i terreni di via Allende erano stati opzionati dalla precedente proprietà per realizzare in quegli spazi il centro sportivo, ma una volta deciso per Bagno a Ripoli, l’interesse è precipitato. Fare lo stadio nei 38 ettari della società immobiliare «Centronord» non è mai stata fra le scelte papabili, ma semmai l’ultima se non si trovasse altro. I motivi? Logistici: con il centro sportivo a Bagno a Ripoli non è comodissimo, ma anche di carenza di grandi infrastrutture e strade di collegamento. Nel corso della conferenza stampa di presentazione del centro sportivo, il patron viola aveva fatto presente la scarsezza delle scelte cui è stato messo di fronte: in pratica o l’area Mercafir o nulla. (…)

Quindi adesso per avere uno stadio nuovo non resta che sperare. Che i tempi per la Mercafir siano accettabili per Commisso. Per farlo in quattro anni ci sarà da correre, lo ha detto anche il sindaco Nardella, ammesso che ci si faccia. E che la cifra a base d’asta per la vendita dei terreni del comparto Nord dell’area di Novoli siano valutati dalla commissione di Palazzo Vecchio e dalla Praxi un «prezzo giusto» che convinca Commisso a partecipare all’asta. Lo sapremo prima di Natale.

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Le00
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Le00

Firenze, riparte l’edilizia nel centro storico: Italia Nostra bocciata dal Tar.

Si stadio Mercafir
Si tramvia
Si Foster
Si Fs Guidoni
Si centro sportivo Bagno a Ripoli
È soprattutto una bella pista aeroporto.

W Fiorenza

Stadio nuovo Fast
Ospite
Stadio nuovo Fast

Commisso falla poco lunga…..
Paga i terreni della Mercafir senza se e senza ma…
Non ti mancano i soldi …..
Hai un patrimonio di 5miliardi di €
Perciò o che paghi 15 o 20 o 25 cambia poco…..
Compra questi BENEDETTI TERRENI E FACCIAMOLA FINITA UNA VOLTE X TUTTE!!!
Ne abbiamo le palle piene tra tutti e nel frattempo la Fiorentina sta affondando in serie B

Lorenzo68
Ospite
Lorenzo68

Ma questi cretini che pensano che Commisso faccia lo stadio a Campi, ma chi li ha sciolti?

Paolo
Ospite
Paolo

Lasciali perdere. Gente di un’ignoranza enorme

Thedoctor
Member
Thedoctor

Succederà questo: il perito cercherà di fare un prezzo contenuto, ma sarà comunque troppo elevato. E a quel punto Rocco dirà di no. E a quel punto dovrà scegliere se fare lo stadio a Campi o rinunciarci e ciao. Accontentiamoci del Centro sportivo che tra l’altro ancora non ha ricevuto l’approvazione definitiva.

superviola
Ospite
superviola

Il prezzo, ad occhio, non potrà essere molto distante da 25 milioni, secondo me, perché la Rubentus ha pagato nel 2002 la cifra di 25 milioni per il terreno dove poi ha realizzato lo stadio, oltre tutto acquisendolo in concessione 99 anni e non per la piena proprietà come invece sarebbe nel nostro caso. Anche nel caso della Rubentus la vendita prevedeva aree commerciali e alberghiere più o meno simili alle nostre. Quando Commisso ha parlato di 6 milioni credo scherzasse, non può pensare che un area sportiva ma anche commerciale ed alberghiera ubicata a Firenze sia equivalente, come potenzialità… Leggi altro »

onsag
Ospite
onsag

Io lo stadio lo farei a Vallombrosa: c’è l’aria bona, diverse trattorie dove si mangia
bene e tante belle passeggiate. Tutto il necessario per questa banda di giovanotti
travestiti da calciatori, che indegnamente indossano la nostra gloriosa maglia.
Per quel che mi riguarda la prova sciorinata a Torino dimostra che questi signorini
hanno una capacità di combattere in campo pari a quella di un gregge di pecore
assalito dai lupi. Fanno solo pena, ma, a differenza del gregge, non destano alcuna
compassione!

ginolà
Ospite
ginolà

Che tristezza Firenze !!!
siamo alle soglie del 2020 e si sviluppa un’urbanistica del 1800
Un aeroporto mignon che ha del ridicolo
Un trasporto di superficie con Tranvia anzichè metropolitana
Ora un nuovo stadio dentro un mercato ortofrutticolo
Una squadra di calcio da serie B
Che tristezza Firenze !!!

Moshe Dayan
Ospite
Moshe Dayan

è triste da 4 secoli …ti informo: dimmi personaggi / eventi dal 1600 ad oggi.

quando Nardy inaugura la tramvia, nemmeno avesse fatto la transiberiana o l’ave madrid-barcellona.
Aereoprto del Lego che con una ventata tutti a terra

Marco77
Ospite
Marco77

Ne basta uno, il personaggio più importante della famiglia Medici: Maria Luisa, l’elettrice Palatina

superviola
Ospite
superviola

Non voglio fare il difensore di Nardella e del Comune di Firenze, che non ne ha bisogno, ma quando leggo commenti come questo mi si rizzano i capelli…. Il Comune di Firenze si è battuto con tutto quello che poteva fare per ingrandire l’aeroporto, solo che si è trovato contro tutta una serie di Comitati falsi ambientalisti, il Comune di Sesto Fiorentino, quello di Campi Bisenzio, quello di Prato, il Ministro Toninelli, il governo grillino , la Lega della Ceccardi , ecc… Firenze quindi non ha colpe sull’aeroporto, semmai sono gli altri. Tra poco verrà emessa la sentenza definitiva del… Leggi altro »

sonny
Ospite
sonny

che tristezza Firenze !!!

MARCO
Ospite
MARCO

STADIO A INCISA!!!

ray
Ospite
ray

quando lo stadio sarà abbandonato e fatiscente i responsabili sappiamo che sono gli addetti alla soprintendenza

zinzo
Ospite
zinzo

PRIMA DELLO STADIO NUOVO !!! PENSI A RIMETTERE A POSTO LA SQUADRA E IN PRIMIS LA SOCIETà !!!!! è ATTORNIATO DA UNA MASSA DI BUONI A NULLA INCAPACI !! BRAVI
SOLO A INCASSARE LO STIPENDIO A FINE MESE !!!! COMMISSO SARAI ANCHE STATOO BRAVO IN AMERICA A FARE I TUOI INTERESSI , MA PER ORA IN ITALIA STAI DIMOSTRANDO DI ESSERE ALLA PARI DI TANTI MEDIOCRI CHIACCHIERONI CHE SONO IN CIRCOLAZIONE !!!! DATTI UNA MOSSA !!! CHE ABBIAMO LE [email protected] PIENE DI QUESTA SITUAZIONE !!!!

Ale
Ospite
Ale

ma se i terreni sono all’asta e Rocco non ha nessun privilegio si parte sconfitti perchè i centri commerciali potenti faranno offerte più alte di sicuro, ho capito non avremo mai lo stadio nuovo a Firenze.. tanto i lavori vanno fatti per forza al cesso franchi….voglio vedere chi paga

Ethel
Ospite
Ethel

L’area è destinata a impianto sportivo. L’unica interessata è la A.C.Fiorentina

superviola
Ospite
superviola

Il bando di gara sarà per la realizzazione di un impianto sportivo da 40000/45000 posti, mi dici chi, a parte la Fiorentina, potrebbe essere interessata? Semmai, considerando che nel bando c’è anche una parte commerciale e alberghiera, non è da escludere che Commisso, a cui non interessa nulla di questa parte, possa successivamente cedere ad altri questo comparto….

FabioViolaSesto
Member
FabioViolaSesto

Ma fatemi capire.. Allora anche le buche sui viali non si possono tappare perchè l’aveva fatte i Duce??
Venvia dai

Gianburrasca
Tifoso
Ponte

Anche tu, scambi l’elmetto dello Spartano con un simbolo fascista?

Tifosodeluso
Ospite
Tifosodeluso

Per fare stadio e centro sportivo ci vogliono i soldi
Per cui non verrà fatto niente
Conosce benissimo la burocrazia italiana e i suoi tempi e la usa a suo favore
È furbo questo commissovalle

superviola
Ospite
superviola

guarda che ha già pagato diversi milioni di euro per comprare i terreni del centro sportivo, Commisso non bluffa e non racconta balle.

Chi sà
Ospite
Chi sà

Ho paura che più di un regalo di Natale possa essere un pacco…

Massimo
Ospite
Massimo

A Campi Bisenzio l’unica cosa che sanno fare è controllare i calzini a tutti!

lorenzo
Ospite
lorenzo

la novella dello stento la dura tanto tempo e non finisce mai…..
VAIA FATE FESTAAAAAAAAA!!!

Paolo
Ospite
Paolo

per giocare in b si può ristrutturare il due strade…..
società di incompetenti.
cercasi chi insultava chi criticava la faraonica campagna acquisti di prade

Aaron
Ospite
Aaron

Incompetenti? Ti ricordo che la nuova propietà ha raccolto una squadra in forte difficoltà e in pochi mesi ci ha già regalato un Centro Sportivo; oltre a Ribery. Una proprietà che vuole fortemente lo stadio e punta in alto. Siete ormai diventati tutti di palato fine.

Piero-Viola
Ospite
Piero-Viola

Bravo

Ziociccio
Tifoso
ziociccio

te come tifoso meriteresti la b……..magari speri che ci si vada per poi scrivere…avete visto..cosa avevo detto?? spero tanto che tu non vada allo stadio ma tu sia un tifosetto da divano….comunque staimo bene anche senza di te…..tifa le due strade o il galluzzo….

Marco77
Ospite
Marco77

Riscrivilo in italiano, magari si capisce meglio

frey
Ospite
frey

Credo che l’articolo sia stato scritto male perchè il Comune e la Praxi non possono fare un “prezzo giusto” per convincere Commisso , ma solo un “prezzo giusto” altrimenti andrebbero diritti diritti nel Penale

fra diavolo
Ospite
fra diavolo

nel penale in Italia ci entri e ci esci che e’ una meraviglia……….. Credo che le grida di manzoniana memoria rispetto alle nostre attuali siano state esempi virtuosi di normative.

SKARAKKIO
Ospite
SKARAKKIO

In pratica il messaggio delle istituzioni a Commisso è questo: vuoi fare lo stadio a Firenze? Il Franchi non te lo facciamo toccare, e non ti diamo altre possibilità che costruire alla Mercafir, dove sicuramente il caos nuovo-mercato creerà casini insuperabili. Bravi, bene così…! Una città ferma ai lavori del Poggi, un secolo e mezzo fa….

Le00
Ospite
Le00

15 milioni e avanti Stadio Mercafir.

W Fiorenza

💜💜💜💜💜

Marco77
Ospite
Marco77

Paghi te?

Giorgio venuto con la piena
Ospite
Giorgio venuto con la piena

Ti sei dimenticato anche , “comprala te”

Sky
Ospite
Sky

se l’unica opzione rimane l’area Mercafir con i costi valutati dall’erario è probabile che sia il de profundis per il nuovo stadio da parte di Commisso
Se i terreni Mercafir hanno una destinazione d’uso di “area sportiva” allora il prezzo del terreno dovrebbe essere simile a quello agricolo e questo sarà la chiave di volta dell’operazione sia in positivo che in negativo

Renato
Ospite
Renato

Gli ettari destinati allo stadio saranno valutati come “area sportiva” ma quelli destinati ad alberghi, ristoranti e negozi no davvero e meno male. Sono terreni dei cittadini di Firenze.

Wow
Ospite
Wow

terreni dei cittadini di Firenze???? te lo scrivo ora caro concittadino in quei terreni nostri ci faranno mega centri commerciali perchè all’asta ci saranno pure loro…..con i tuoi ragionamenti avremo una città di mega store, mac donald, brurger king, coop, media world, apple center, satur, e tutte quelle catene che riunite formano i centri commerciali…e quelli sarebbero i nostri terreni?…quindi te sei uno di quelli che non vuole lo stadio nuovo e preferisce i centri commerciali nei suoi terreni da cittadino…ipocrita

Sky
Ospite
Sky

Certo che si parla del terreno destinato allo stadio e parcheggi, le altre aree avranno un costo diverso a seconda del loro possibile utilizzo e queste probabilmente saranno in gara con altri possbili acquirenti
E’ evidente però che l’area per lo stadio debba prevedere anche la possibilità di edificare una parte commerciale per il rientro della spesa dello stadio

fra diavolo
Ospite
fra diavolo

Un area sportiva in citta’ non ha il valore di un terreno agricolo diciamo che puo’ arrivare a costare 3-4 volte tanto come minimo, in piu’ devi aggiungere le aree commerciali collegate ed i relativi costi d’urbanizzazione. Questi prezzi li fa’ comunque il mercato (sono recepiti in tabelle e poi applicate dai funzionari che emettono il bando)) e non il Sindaco, e non sono certamente costi insormontabili per Commisso. I signori che volevano i terreni a gratis ora stanno nelle marche, fortunatamente lontano dagli zebedei.

Marzocco, Esule in Roma
Ospite
Marzocco, Esule in Roma

Della serie: si deve fare, ma non si può. In ogni caso, se mai si facesse, lo deve fare qualcun altro, che, però, lo deve fare come dico io. Risultato: si farà niente e andrà tutto in malora. Viva l’Italia.

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